1977〜1987年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+15.5%
三鷹市
67.9万円/㎡
前年比+4.7%
ピアコート三鷹弐番館
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 55.62㎡の場合
相場
3,709万円
66.7万円/㎡
2,734
3,384
4,034
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,034万円
60.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ピアコート三鷹弐番館
4,190万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 55.62㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 4,190万円 | 75.3万円 | 1階 | 55.62㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 75.3万円 | 1階 | 55.62㎡ | 1LDK+S+WIC | - |
| 2024/04/21 | 4,290万円 | 77.1万円 | 1階 | 55.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 4,290万円 | 77.1万円 | 1階 | 55.62㎡ | 1LDK+S+WIC | - |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 80.7万円 | 1階 | 55.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,190万円 | 75.3万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,320万円 | 76.5万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/21 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,790万円 | 82.9万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/04 | 朝日三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,950万円 | 63.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 三鷹スカイマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | グレイスコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 86.4万円 | 46.05㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/25 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,999万円 | 61.7万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | 吉祥寺ロイヤルマンション 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅23分 | 4,899万円 | 81.2万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/24 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,699万円 | 59.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、三鷹市では4.7%上昇しています。